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Nun fragen sie, ob der garten nachträglich zu sondereigentum umdeklariert werden kann. Auf der gartenseite des zauns stehen seit bau des hauses büsche, die inzwischen weit über zaunhöhe gewachsen sind und im laufe der letzten 20 jahre auf eigene kosten des et zurückgeschnitten wurden. „garten a und „garten b). Bau ohne weg zustimmung nicht schlecht staunten. Im zugrunde liegenden fall besaß eine familie eine wohnung im erdgeschoss einer wohnanlage. Lediglich wenn die einräumung des sondernutzungsrechts aus schwerwiegenden gründen als grob unbillig erscheint, können sie ihr sondernutzungsrecht verlieren.

Urteile zum thema garten und dessen nutzung ist einem wohnungseigentümer ein bestimmter teil der gartenfläche zur alleinigen nutzung als grünfläche und ziergarten zugewiesen, so hält sich die errichtung eines zweisitzigen, 2 m hohen schaukelgerüsts auf der grünfläche im rahmen des sondernutzungsrechts.

Bge 127 iii 506 = praxis 2001 nr. Zu den zwei wohneinheiten im erdgeschoss gehört jeweils ein sondernutzungsrecht an einer gartenfläche (im folgenden: Wenn ihr garten bisher ein sondernutzungsrecht ist, dann wird er durch die gesetzesreform nicht zum sondereigentum. Urteile zum thema garten und dessen nutzung ist einem wohnungseigentümer ein bestimmter teil der gartenfläche zur alleinigen nutzung als grünfläche und ziergarten zugewiesen, so hält sich die errichtung eines zweisitzigen, 2 m hohen schaukelgerüsts auf der grünfläche im rahmen des sondernutzungsrechts. Hallo und danke an alle, die das thema lesen! Dass ihnen instandhaltung und instandsetzung des gartens auferlegt werden, erlebt man sehr oft.

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Sondernutzungsrecht terasse und garten | kanzlei für privates immobilienrecht harald spöth. Zu den zwei wohneinheiten im erdgeschoss gehört jeweils ein sondernutzungsrecht an einer gartenfläche (im folgenden: Denn das unter der rasenoberfläche und terrasse liegende erdreich gehört zum gemeinschaftseigentum und darin könnten sich versorgungsleitungen befinden, die bei den. Sind sie einmal inhaber eines sondernutzungsrechts geworden, kann ihnen die gemeinschaft dieses recht grundsätzlich nicht entziehen. Lediglich wenn die einräumung des sondernutzungsrechts aus schwerwiegenden gründen als grob unbillig erscheint, können sie ihr sondernutzungsrecht verlieren. Und es gibt den infodienst recht und steuern der lbs, der zu verschiedenen themenkomplexen urteile kommentiert.